Оценка стоимости жилых домов

В случае оценивания дома производится оценка двух объектов: самого дома и земельного участка. Поэтому учитывается местоположение, инфраструктура, материал стен и перекрытий, площадь и планировка, качество отделки, а также характер окружающей застройки. Процедура при оценке дома может быть направлена на определение его рыночной или другой стоимости: страховой, залоговой, инвестиционной. При этом на оценку будут влиять такие факторы, как его отчуждаемость – возможность свободно распоряжаться объектом недвижимости, а также спрос на рынке недвижимости, его состояние и др.

Цены на независимую оценку стоимости жилых домов

Когда требуется

Оценка дома может потребоваться в случаях:

• продажа дома;
• страхование дома;
• желание заложить дом;
• получение объекта недвижимости по наследству;
• определение размера налога на дом и т.п.

Для оценки домов применяется несколько методов:

• сравнительный – цена определяется в соответствии со стоимостью аналогичных домов;
• доходный – цена определяется на основании подсчета предполагаемых доходов от него;
• затратный – цена определяется в зависимости от стоимости создания такого же дома.

Наши услуги

Независимая оценка дома осуществляется сотрудниками компании «ХАРС». У наших оценщиков есть все необходимые лицензии и опыт для оказания таких услуг. Для того чтобы заказать независимую оценку дома, необходимо подать правоустанавливающие документы на дом, свидетельство о собственности на земельный участок, техпаспорт на здание, справку о среднегодовых расходах на содержание дома. После чего специалисты компании быстро и профессионально проведут оценку и по всем правилам составят документ, который можно будет предъявлять в любых инстанциях

Услуги по оценке домов в Туле от ООО «ХАРС»

Обратившись в нашу компанию, вы сможете рассчитать реальную стоимость недвижимости для предоставления ее в качестве залога в банк, чтобы взять нужную вам сумму для покупки жилья, развития бизнеса или других целей.

При проведении оценки дома наши специалисты:

• проводят визуальный осмотр и фотосъемку дома;
• делают анализ рынка аналогичных объектов недвижимости;
• определяют удаленность от основных объектов инфраструктуры;
• изучают транспортную доступность и т.п.

Цена недвижимости, определенная при оценке дома, является основополагающей: именно на ее основе банком рассчитывается сумма кредитного займа, который он может выдать под его залог. Поэтому наши оценщики во время своей работы стараются учесть все особенности недвижимости, которые способны повлиять на ее стоимость. Наши отчеты об оценке недвижимости принимают все банки, работающие по стандартам ОАО «АИЖК»: ДОМ.РФ, Российский Капитал, Московский индустриальный, Банк Открытие, Уралсиб банк, а так же ВТБ, Сбербанк, Газпромбанк, Райффайзенбанк, Бинбанк, Росбанк, Россельхозбанк.