Оценка стоимости недвижимости – первое и самое необходимое, что нужно сделать прежде, чем совершать любую сделку. Рыночная стоимость домов, квартир, земельных участков, коммерческой недвижимости меняется в зависимости от многих факторов и востребованности на рынке. Владелец объекта не всегда способен самостоятельно точно определить цену своего имущества, завышая или занижая ее необоснованно.
Наши цены:
| Объект оценки | Единица измерения | Цена | |||
| Здания и помещения, завершенные строительством | |||||
| Квартиры | 1 объект | от 1500 руб. | |||
| Жилые дома и коттеджи | 1 объект | от 2500 руб. | |||
| <1 000 м2 | 1 объект | 12 000 руб. | |||
| от 1 000 до 5 000 м2 | 1 объект | 20 000 руб. | |||
| от 5 000 до 10 000 м2 | 1 объект | 30 000 руб. | |||
| >10 000м2 | 1 объект | Договорная | |||
| Сооружения и передаточные устройства | 1 объект | от 2000 руб. | |||
| Земельные участки | |||||
| Земельный участок | 0,01 га | от 2500 руб. за 1 кадастровый номер | |||
Чтобы избежать ошибок в определении актуальной рыночной стоимости недвижимости, не нести потерь при совершении сделок, следует обратиться к профессионалам.
Рыночная оценка объектов недвижимости
Внешние факторы
- Район города
- Транспортная доступность
- Вид из окна
- Этажи
- Инфраструктура района
- Наличие стоянки, двор
- Соседи
Внутренние факторы
- Площадь
- Качество ремонта
- Планировка
- Износ коммуникаций
- «История» квартиры (дома)
- Доступность сети интернет
- Мебель, техника
- Продажа, покупка или обмен
- Оформление ипотеки
- Определение арендной платы
- Оформление наследства
- Раздел долей недвижимости
- Страхование собственности
- Бизнес планирование
правоустанавливающие и правоподтверждающие документы
документы, справки от БТИ на объект недвижимости
справка о типе перекрытий в доме (для зданий до 1960 года постройки)
бухгалтерская справка о балансовой стоимости здания (если собственник — юр. лицо)
данные об имуществе, которое не является недвижимым
- Продажа, покупка или обмен
- Оформление ипотеки
- Определение арендной платы
- Оформление наследства
- Раздел долей недвижимости
- Страхование собственности
- Бизнес планирование
Внешние факторы
- Район города
- Транспортная доступность
- Вид из окна
- Этажи
- Инфраструктура района
- Наличие стоянки, двор
- Соседи
Внутренние факторы
- Площадь
- Качество ремонта
- Планировка
- Износ коммуникаций
- «История» квартиры (дома)
- Доступность сети интернет
- Мебель, техника
правоустанавливающие и правоподтверждающие документы
документы, справки от БТИ на объект недвижимости
справка о типе перекрытий в доме (для зданий до 1960 года постройки)
бухгалтерская справка о балансовой стоимости здания (если собственник — юр. лицо)
данные об имуществе, которое не является недвижимым
Когда требуется точная цена недвижимости
Профессиональная объективная оценка недвижимости нужна не только для того, чтобы оформить акт купли-продажи, но и как основной финансовый документ в ходе следующих операций с недвижимой собственностью, а именно:
- при совершении покупки, продажи квартир на первичном и вторичном рынке;
- при унаследовании любых объектов недвижимости;
- в процессе дарения;
- для получения ипотечного кредита;
- при оформлении объекта недвижимости в залог;
- во время совершения операций по обмену;
- для изменения формы собственности недвижимого объекта;
- для разрешения споров в хозяйственном или арбитражном суде.
Специалисты компании «ХАРС» качественно и точно проведут всестороннюю оценку надвижимости в Туле с подготовкой всех необходимых документов.
Преимущества сотрудничества с нашей компанией
Мы предлагаем пакетные услуги по определению стоимости всех частных объектов недвижимости или комплексов:
- применение специальных методик, объективно и всесторонне определяющих цену недвижимости;
- соответствие выполненной работы законодательным и нормативным актам;
- отклонение необоснованных претензий со стороны по отношению к полученной нами оценке;
- комплексный подход к выполнению работ с использованием методик, утвержденных законодательно;
- наличие штата опытных оценщиков;
- благодарности наших клиентов.
Работаем с такими объектами недвижимости:
- дома, дачи, квартиры, комнаты;
- земельные участки;
- производственные, складские, коммерческие объекты;
- земли сельскохозяйственные;
- гаражи и другие хозяйственные строения.
Мы тщательно соблюдаем интересы клиентов, их финансовую выгоду на рынке недвижимости. Проверка документов на право собственности и консультация перед началом оценочных работ проводятся бесплатно.
Оценка наших специалистов соответствует реальному ценовому уровню рынка и никогда не приведет к убыткам при решении любых имущественных вопросов. Все консультации предоставляются клиентам до начала составления договора на выполнения оценочных работ и проверки документов на право собственности на тот или иной объект.
