Недостроенные здания продаются на различном этапе строительства. Ситуации с их продажей также отличаются: банкротство застройщика, принятие решения о нецелесообразности завершения строительных работ, прочие причины.
Поэтому оценка их сложна. Цена зависит от многих факторов, в том числе, от наличия и правильности составления и оформления документации. Чтобы продать или купить такой объект, для иных целей, проводится независимая оценка объекта строительства.
Ее цель - минимизация будущих убытков, компенсация вложенных средств, получение финансирования, установление реальной рыночной цены.
Потребность в проведении мероприятия возникает в случаях, когда:
Объекты классифицируются в зависимости от процента завершенности.
Основной критерий, на который оценщики обращают внимание, это – способность объекта приносить прибыль в ближайшем будущем. Также важно наличие документации на строительные работы.
Исходя из этого выбирается затратный и доходный метод.
Независимую оценку строительства в Туле проводит компания «Харс».
Заказчик звонит по телефону, указанному на сайте, или подает заявку. В ней указывается имя, почта, номер телефона и ИНН организации или предпринимателя. Менеджер связывается с заказчиком и обозначает стоимость работ. Если заказчика устраивает цена, то:
Основное наше преимущество: точность в оценке, которая достигается в ходе изучения технической документации, осмотра и проверки объекта на месте, исходя из подбора наиболее подходящего метода оценки ОНС.
После оформления заявки с Вами свяжется наш специалист, проконсультирует по необходимой услуге и ответит на все Ваши вопросы.
На этом этапе Вы подробно обсуждаете Вашу задачу с нашими квалифицированными специалистами, которые подробно изучают специфику деятельности, подбирают наиболее эффективное решение.
После подбора стратегии решения Вашей задачи, наши специалисты рассчитают стоимость услуги и подберут для Вас наиболее выгодный вариант.
Мы берем на себя ответственность за проведение аудита, оценки, экспертизы или любой другой услуги, поэтому предоставляем Вам гарантию в виде заключенного договора.
На этом этапе наши специалисты проводят анализ, учитывая все договоренности и план действий. В процессе мы будем оповещать Вас о проведении основных работ.
После проведения работ мы согласовываем отчет с Вами, вносим корректировки, затем организовываем защиту и подведение итогов.