Оценка для банка при ипотеке

Как происходит оценка при ипотеке?

1. Мы договариваемся с Вами о конкретном дне и времени для осмотра объекта техником/оценщиком.
2. Техник/оценщик выезжает на объект, проводит осмотр и фотографирование. Вы можете передать копии документов на объект при осмотре либо возможно дослать их по электронной почте hars-tula@mail.ru, Viber/ WhatsApp +79065340684;
3. В течение 2-3 рабочих дней производится оценка и оформляется отчет;
4. Вы получаете отчет в офисах по адресу г. Тула, ул. Ф. Энгельса, д. 73, оф. Харс или г. Новомосковск, ул. Комсомольская/ул. Октябрьская, д. 23/27, офис ХАРС (ориентир: напротив фонтана) либо можем выслать Вам отчет курьером

Какие бонусы Вы получаете, заказывая оценку в ООО АКГ «ХАРС»:

• Вы сможете выбрать удобный день для выезда — мы выезжаем на осмотр объектов 5 дней в неделю с 8.00 до 17.00
• Вам не нужно часами ждать техника/оценщика сидя в квартире/доме — мы приедем точно к согласованному времени
• На осмотр и фотографирование объекта уйдет менее 10 минут. Причем Ваше личное присутствие не обязательно — показать сможет как риелтор, так и продавец или родственник
• Документы для оценки можно передать любым удобным способом. Мы очень современны! Хотите по E-mail, Viber, WhatsApp? Пожайлуста!
• Процедура оценки отлажена годами работы — отчет будет подготовлен за 2-3 рабочих дня после выезда и получения всех необходимых документов для оценки
• Мы не берем дополнительный % за срочность и всегда идем Клиентам на уступки, если необходимо подготовить отчет быстрее и в самый короткий срок.

Часто задаваемые вопросы по оценке квартир:

Можете ли вы сделать оценку квартиры без осмотра, фотографии мы пришлем?

Нет. Осмотр является обязательным этапом оценки и не только по тех.заданию банков. В Федеральном Стандарте Оценки №7 по оценке недвижимости есть требование обязательного осмотра объекта.

Кто платит за оценку квартиры при ипотечной сделке?

Оценку квартиры для банка при ипотечной сделке оплачивает Покупатель, т.к. продавцу без разницы откуда деньги у покупателя – свои или кредитные. Если в сделке заинтересован Продавец (срочная либо объект очень долго продавался) то всегда есть шанс убедить его оплатить оценку или, разделить расходы пополам.

Сколько действует оценка квартиры для ипотеки?

Срок действия отчета об оценке составляет 6 (шесть) месяцев с даты его составления. Стандартные тарифы по оценке недвижимости для совершения ипотечной сделки/ рефинансирования ипотеки в Банке В эту стоимость входит:

1. выезд на объект в удобное для Вас время (согласовывается заранее);
2. 2 экз. отчета об оценке. Отчет выполняется по Федеральным Стандартам Оценки и стандартам банка, в котором Вы получаете/рефинансируете ипотеку.
3. электронная версия отчета в формате .pdf – по запросу.