Оспаривание кадастровой недвижимости

С 2014 года налог на имущество рассчитывается из кадастровой стоимости того или иного объекта, не взирая на то, что обычно она крайне близка к рыночной.

В настоящее время кадастровая оценка представляет собой меры, нацеленные на функциональное назначение недвижимости, именно поэтому индивидуальные свойства объекта как правило не учитывают. Компания Харс Аудит поможет вам провести ее быстро и качественно, а цены точно не ударят по вашему бюджету.

Кому нужен процесс оспаривания кадастровой недвижимости?

Высокая кадастровая стоимость является главной проблемой для большей части владельцев недвижимости. Плюс налоги наталкивают на мысль о возможности уменьшения выплат. Особенно это актуально для лиц, владеющих зданиями, участками или другими объектами.

Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости нацелено на сокращение налогооблагаемой базы при помощи ее уравновешивания по отношению к рыночной. Этот процесс происходит в 2 этапа:

  1. Происходит оценивание рыночной стоимости объекта
  2. Процесс оспаривания в суде или других органах.

Обычно оспаривают кадастровую цену следующих объектов:

  • Земельная территория участка
  • Здание или сооружение
  • Различные виды помещений
  • Квартиры или дома
  • Объекты, чье строительство не является завершенным и т.д.

При этом у вас на руках должно присутствовать зарегистрированное право собственности/аренды, оперативного управления или безвозмездной эксплуатации

Как проходит процесс оспаривания?

Начать стоит с обращения в профилированную компанию для дальнейшего оценивания рыночной стоимости объекта. Данную процедуру вы можете совершить в компании Харс Аудит. Для этого вам понадобится предоставить следующие документы:

  • Учредительные и регистрационные документы юр.лица или паспорт
  • Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на текущий объект/ договор об аренде
  • Копия кадастрового паспорта
  • Копия выписки из ЕГРH

Мы проводим оспаривание кадастровой оценки недвижимости по всем правилам и уставам по дате установления, а не по дате вашего обращения. Это очень важно!

Кстати, с 01.01.2017 года была внесена поправка, которая гласит, что заявитель может сам выбрать, в какой орган обращаться, в то время как раньше в обязательном порядке нужно было идти в комиссию при Реестре (а после отказа там уже в суд).

Хотим заметить, что оспаривание, проводимое через суд, является наиболее продуктивным, однако и более долгим. Процесс занимает до 2-3 месяцев. Проводимая через комиссию процедура займет меньше времени (до месяца), однако издержек будет куда меньше, чем через суд.

Процедура в Харс Аудит состоит из следующих этапов:

  1. Составление заявки и отправка необходимых документов
  2. Предварительная консультация с нашими специалистами, в ходе которой происходит предварительное оценивание рыночной стоимости объекта, сама консультация и выдача заключения об обоснованности иска.
  3. Оформление договора. Здесь обсуждаются порядок работы и условия, сроки, способ оплаты и проведение отчетности о выполненной работе.
  4. Оплата
  5. Процесс выполнения услуги
  6. Составление и передача отчетности
  7. Внесение новой кадастровой стоимости в ГКН
  8. Подписание акта о выполненной работе.

Преимущества сотрудничества с нами

  • Мы работаем исключительно на результат
  • На рынке с 1991 года
  • Продуманный подход
  • Комплексное решение «под ключ»
  • Надежность и качество
  • Низкие цены

Стоимость услуги

К данной процедуре наши специалисты приступают исключительно после консультации, оценки перспективы оспаривания и экономическoй обоснованности искa. Мы заранее обговариваем с нашими клиентами все нюансы, начиная с цены, заканчивая сроками выполнения и объемом предстоящих работ. И только после этого идет заключение договора.

Как к нам обратиться?

Компания Харс Аудит с радостью поможет вам сделать работу любой сложности. Высокое качество и низкие цены – наше главное преимущество. Наша компания имеет огромный опыт за плечами. Связаться с нами можно любым удобным для вас способом: оставьте заявку на нашем сайте или позвоните по указанному телефону. Наши специалисты с радостью проконсультируют вас и ответят на все интересующие вопросы.

Положительные решения

Цена услуги: «Оспаривание кадастровой недвижимости» от 15000 руб

Чтобы расчитать стоимость услуги позвоните по телефону 8-800-201-13-61 или заполните форму


Нажимая кнопку «Отправить», я подтверждаю, что я ознакомлен(а) и Согласен(а) с условиями политики обработки персональных данных