Оценка стоимости объекта недвижимости

Оценка недвижимости – процесс определения стоимости объекта. Во время проведения независимой экспертизы по определению стоимости, необходимо взять в расчет все факторы, которые способны повлиять на итоговую сумму в документе.

Многолетняя практика в проведении оценки, дает возможность предоставлять услуги на должном уровне с минимальными временными затратами. Такое мероприятие позволяет определить точную стоимость объекта и помогает перейти к заключению сделки быстрее. Отчет на руках может, при необходимости, доказать факт продажи недвижимости по рыночной стоимости или помочь в процессе расторжения брака.

Доверяйте профессионалам в данном вопросе

Недвижимое имущество в России обладает особенностями. Поэтому во время проведения оценочных мероприятий учитываются различные факторы:

  • территориальное расположение объекта;
  • внутренняя отделка помещения, состояние коммуникаций;
  • этажность здания;
  • наличие балкона или лоджии, их размеры;
  • уровень развития инфраструктуры;
  • особенности транспортной развязки и др.

При учете всех существующих параметров особенностей недвижимости, квалифицированные специалисты могут объективно оценить стоимость в оптимальные сроки. При выборе профессионального оценщика недвижимости вы получите такие преимущества:

  • минимизацию рисков потерь финансового характера во время заключения сделок с недвижимостью;
  • полное соответствие действующим законам, нормативным актам;
  • приобретение объективной независимой оценки в минимальные сроки.

Оценка недвижимости в Туле возможна для любого типа недвижимости:

  • новостройка;
  • вторичный рынок – квартира, дом, участок земли и т.д.;
  • торговое, складское помещение или офис;
  • хозяйственные постройки, гаражи, паркинг.

В какие службы может потребоваться экспертное заключение

  • Для нотариуса. Процедура купли/продажи, вступления в наследство, обмена или дарения – требует наличия отчета об оценке стоимости недвижимости.
  • Для суда. Для разрешения споров в суде необходимо составить отчет, в котором указывается рыночная стоимость объекта. Документ предоставляют в суд при необходимости раздела имущества во время бракоразводного процесса.
  • Для банка. Пакет документов для ипотеки или залогового кредитования включает отчет о профессиональной оценке.

Разновидности

  • Рыночная – оптимальная стоимость объекта, которую можно предложить для операции купли/продажи, осуществляется в интересах продавца и покупателя.
  • Инвестиционная – формируется для предъявления определенному инвестору.
  • Страховая – формируется непосредственно для осуществления страхования недвижимости.
  • Ликвидационная – учитывается рыночная стоимость и ограниченные сроки на проведение мероприятий по оцениванию итоговой стоимости объекта.

Если Вам необходимо произвести экспертную оценку стоимости недвижимости, помните о главном: только квалифицированный специалист может объективно оценить объект в кратчайшие сроки и в соответствии с законодательством. Таким требованиям соответствуют сотрудники ХАРС.