Оценка гаража

Необходимость в проведении независимой оценки гаража возникает в нескольких ситуациях: когда его нужно продать, купить, сдать в аренду, при оформлении наследства, при внесении гаража в залог банку. Также могут возникнуть ситуации, когда требуется обратиться в суд и предоставить документ о реальной стоимости постройки.

Критерии оценки

При проведении оценки в расчет берется не только техническое состояние строения, но его востребованность и прочие факторы.

1. Наличие документов. Без них невозможно совершить сделку с недвижимостью. При этом в расчет берется, на каком праве собственнику принадлежит земля: в аренде или собственности.
2. Место расположения. Наиболее востребованными являются гаражи, расположенные напротив окон многоэтажных домов. Они видны владельцу, что позволяет организовать охрану без привлечения технических средств.
3. Наличие новостроек. Если рядом возводятся новые дома, то востребованность гаражей в данном микрорайоне выше.
4. Техническое состояние и размер. Маленькие гаражи неудобны, поэтому и цена на них ниже. Немаловажным критерием является наличие электропроводки, отопления.
5. Охрана. Этот пункт важен, когда строение приобретается в гаражном массиве, где гаражи находятся не на виду, и есть вероятность проникновения злоумышленников.

В расчет также берется престижность района и наличие поблизости СТО.

Независимую оценку гаража в Туле и Новомосковске проводит компания «Харс».

Как мы работаем?

Заказчик звонит по телефону, указанному на сайте, или подает электронную заявку, форма которой также есть на сайте. В ней указывается имя, почта, номер телефона и ИНН организации, ИП, частного лица. Менеджер связывается с заказчиком и обозначает стоимость работ. Если заказчика устраивает цена, то:

• подписывается договор;
• оценщик выезжает на место;
• проводится беседа, в ходе которой выясняется, для какой цели требуется оценка;
• изучается документация на землю и строительство;
• подбирается метод оценки в зависимости от цели проведения;
• производятся расчеты;
• предоставляется отчет с результатами оценки.

Основное наше преимущество: точность в оценке, которая достигается в ходе изучения технической документации, осмотра и проверки объекта на месте.