Военная ипотека – это специальная программа ипотечного кредитования, позволяющая военнослужащим приобрести жилье на льготных условиях. Условия для военнослужащих стали еще доступнее, а процесс оформления – понятнее. Для успешного оформления кредита банк и ФГКУ «Росвоенипотека» требуют независимую профессиональную оценку выбранной недвижимости.
Кто может участвовать в программе?
Участниками накопительно-ипотечной системы (НИС) могут стать:
- Офицеры, окончившие военные вузы после 1 января 2005 года
- Прапорщики и мичманы, прослужившие 3 года после 1 января 2005 года
- Сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт после 1 января 2005 года
- Офицеры, призванные из запаса и заключившие первый контракт после 1 января 2005 года
- Военнослужащие, добровольно вступившие в НИС (для тех, кто начал службу до 2005 года)
- Участники СВО.
Условия военной ипотеки и оценка недвижимости
Условия предоставления военной ипотеки напрямую зависят от корректной оценки стоимости приобретаемого жилья. Росвоенипотека и банки-партнеры требуют актуальный отчет об оценке, составленный по всем правилам. АКГ «ХАРС» предоставляет услуги оценки, полностью соответствующие требованиям оценки Росвоенипотеки и всех аккредитованных банков программы.
Особые условия для участников СВО
Обратите внимание: военная ипотека для участников СВО предусматривает дополнительные льготы и возможности. Наши специалисты знакомы со всеми нюансами программы и помогут вам максимально быстро подготовить необходимую документацию для оценки и оформления кредита с учетом особых условий для участников специальной военной операции.
Что входит в услугу оценки для военной ипотеки?
- Детальный осмотр объекта недвижимости с профессиональной фотофиксацией.
- Глубокий анализ рынка аналогичных объектов в районе расположения оцениваемой недвижимости.
- Расчет рыночной стоимости с применением трех подходов к оценке согласно требованиям Росвоенипотеки.
- Подготовка полного отчета об оценке в соответствии с требованиями Росвоенипотеки и ФСО.
- Предоставление электронной версии отчета для банка и Росвоенипотеки.
- Бесплатная консультация по вопросам оценки и процедуре покупки квартиры по военной ипотеке.
Процесс работы с нами при оценке для военной ипотеки
- Оформление заявки: Позвоните нам или оставьте заявку на сайте.
- Консультация и заключение договора: Согласуем удобные для вас дату и время осмотра объекта, расскажем о том, какие документы нужны для военной ипотеки.
- Осмотр объекта: Наш специалист приедет на объект в назначенное время и проведет профессиональный осмотр.
- Подготовка отчета: В течение 1-2 рабочих дней подготовим полный отчет об оценке, соответствующий всем требованиям Росвоенипотеки.
- Передача документов: Предоставим вам печатный и электронный вариант отчета, готовый для предоставления в банк.
Какие документы потребуются для оценки по военной ипотеке?
Документы для военной ипотеки включают в себя не только свидетельство участника НИС, но и документы на оцениваемую недвижимость. Для проведения оценки вам понадобятся:
- Паспорт заказчика.
- Правоустанавливающие документы на объект (договор купли-продажи, дарения и т.п.).
- Свидетельство о регистрации права или выписка из ЕГРН.
- Технический/кадастровый паспорт (при наличии).
- Экспликация и поэтажный план (для квартир в многоквартирных домах).
- Информация о годе постройки, материале стен и перекрытий здания.
Наши специалисты проконсультируют вас по полному списку документов для военной ипотеки, необходимых в конкретно вашем случае.
Особенности оценки для военной ипотеки
Для военной ипотеки требуется профессиональная оценка приобретаемой недвижимости, соответствующая особым стандартам:
- Отчет должен быть составлен сертифицированным оценщиком, работающим в компании, аккредитованной при Росвоенипотеке.
- В отчете должны быть применены все три подхода к оценке или обосновано неприменение какого-либо из них.
- Срок действия отчета об оценке составляет 6 месяцев с даты составления.
- Отчет должен содержать подробный анализ рынка и детальное описание объекта.
- Обязательна профессиональная фотофиксация объекта.
Доверьте оценку недвижимости для военной ипотеки профессионалам из АКГ «ХАРС». Мы знаем все о росвоенипотеке: условия, документы, требования и сделаем все необходимое для быстрого одобрения кредита. Благодаря нашей экспертизе покупка квартиры по военной ипотеке пройдет гладко и без лишних хлопот.
Звоните прямо сейчас: +7 (4872) 31-08-00, +7 (4872) 31-92-46
Или оставьте заявку на сайте, и мы свяжемся с вами в ближайшее время!
